Các NHTM thắt chặt hơn trong việc kiểm soát đầu tư trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, không mua trái phiếu để cơ cấu lại vốn và đảm bảo đúng quy định về các giới hạn, tỷ lệ đảm bảo an toàn.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp sôi động với sức nóng tăng lên từ cả phía cung và phía cầu. Nhà đầu tư trong nước mua tới 22.664 tỷ đồng (61,5%) trái phiếu doanh nghiệp BĐS.

Hầu hết chuyên gia khẳng định trái phiếu doanh nghiệp không dành cho nhà đầu tư cá nhân, thậm chí với ngân hàng, quỹ đầu tư “cuộc chơi” này cũng tồn tại nhiều rủi ro.

Cho vay trong lĩnh vực bất động sản bất ngờ tăng mạnh hơn nhiều so với mặt bằng tăng trưởng tín dụng trong 9 tháng đầu năm.

Tín dụng “rót” vào bất động sản cả nước trong 8 tháng đầu năm 2019 là 1,5 triệu tỷ đồng (tăng gần 14,6% so với cuối năm 2018), vào TP.HCM là 269.000 tỷ đồng (chỉ tăng 3,41% so với cuối năm 2018). Đáng chú ý, trong khi nguồn thu ngân sách từ đất đai của cả nước tăng thì số thu từ tiền sử dụng đất dự án ở TP.HCM lại tiếp tục sụt giảm.

Mặt bằng chung lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng hiện nay dao động từ 6,7 - 12 %/năm. Trong đó, các ngân hàng nước ngoài có mức lãi suất thấp nhất, mức cao nhất thuộc về một số ngân hàng cổ phần tư nhân.

Không chỉ giới đầu tư bất động sản mà cả người mua nhà cũng ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng khi lãi suất gia tăng và các chương trình ưu đãi hạn chế.

Theo Phó giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM Nguyễn Hoàng Minh, dư nợ cho vay bất động sản trong 11 tháng năm 2019 của các ngân hàng tại TP.HCM vẫn tăng 9,6% so với cuối năm ngoái.

Rất nhiều khách hàng bất ngờ với trải nghiệm độc đáo và tiện lợi khi sử dụng sản phẩm cho vay mua nhà của Techcombank từ đầu tháng 9 vừa qua.

Với Thông tư 22, động thái của Ngân hàng Nhà nước là tiếp tục kiểm soát tín dụng bất động sản. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia tại hội thảo “Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức, trong năm 2020, nguồn vốn đổ vào bất động sản vẫn dồi dào.

Lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay phổ biến từ 6,79-11,5%/năm, áp dụng trong thời kỳ ưu đãi (thường là 6 tháng đến 1 năm). Trong đó, ngân hàng Standard Chartered đang có lãi suất cho vay ưu đãi thấp nhất với 6,79%/năm (gói 12 tháng).

Mới đây, Thống đốc NHNN đã ra quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2020.

Tại Hội nghị triển khai ngành ngân hàng 2020 trên địa bàn TP.HCM mới được tổ chức, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM, ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, huy động vốn ngành ngân hàng tại TP.HCM trong năm 2019 tăng 13,5% so với năm 2018, đạt gần 2,5 triệu tỷ đồng.

Trong năm 2020, lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản được dự báo sẽ bùng nổ với mức tăng lên đến 80-90%.

Đầu năm 2020, các ngân hàng vẫn tiếp tục triển khai nhiều gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. So với cuối năm 2019, đã có một vài ngân hàng có động thái tăng, giảm lãi suất.

Thị trường bất động sản năm 2020 khởi động với nhiều bất lợi: khan hiếm nguồn cung, dịch bệnh kéo dài, tâm lý đầu tư chùng xuống… Điều này ảnh hưởng ra sao đến dòng chảy của nguồn vốn vào thị trường trong quý 1/2020?

Trái phiếu doanh nghiệp mang lại nhiều lợi ích trong việc giải quyết sự phụ thuộc nguồn vốn ngân hàng cho các doanh nghiệp BĐS. Tuy nhiên thị trường này chưa thật đảm bảo tính minh bạch, chưa có đầy đủ cơ chế kiểm soát hiệu quả việc phát hành và giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Tháng 3/2020, các ngân hàng tiếp tục triển khai nhiều gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. So với tháng 2, hiện đã có một vài ngân hàng có động thái tăng lãi suất.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra kiến nghị liên quan đến nghị định 163/2018/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Tháng 4/2020, các ngân hàng tiếp tục triển khai nhiều gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Đặc biệt trong bối cảnh hàng loạt người lao động bị thất nghiệp, giảm thu nhập do ảnh hưởng của dịch covid-19, một số ít ngân hàng đã bắt đầu có động thái giảm lãi suất cho vay mua nhà.

Để tạo thêm kênh huy động vốn cho bất động sản thay nguồn tín dụng ngân hàng, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị không siết trái phiếu doanh nghiệp bất động sản.

Theo thông tin mới nhất, TPBank chính thức triển khai gói vay với hạn mức 4,500 tỷ đồng để hỗ trợ khách hàng cá nhân vay vốn mua nhà, mua xe với lãi suất ưu đãi chỉ từ 5%/năm.

Chào ban quản trị web, em muốn mua link trong bài viết trên website của anh chị. Nội dung sẽ do bên em biên soạn phù hợp với yêu cầu của bên web:

+ Được đặt liên kết trong bài viết

+ Không cần vị trí xuất hiện như trang chủ, banner

+ Chỉ cần bài viết có thể tồn tại trên website gian trên 1 năm.

Website vui lòng báo giá cho em với chiết khấu hoặc giảm giá.

Em cám ơn rất nhiều!

Tôi có chuyển 2 triệu đồng vào tài khoản con tên là Ngô Bình Sanh, tài khoản công ty đã bị trừ 1 triệu nhưng tài khoản Ngô Bình Sanh chưa nhận được tiền. Mong BQT kiểm tra lại giúp tôi.

Tôi gặp khó khăn trong việc sử dụng tài khoản mà phía chăm sóc khách hàng vẫn chưa giải đáp cho tôi?

Tôi muốn sửa tin đăng thì phải làm như thế nào?

Tôi có nhà đất muốn cho thuê. Tôi muốn đăng lên trang web này có chi phí - tôi sẵn sàng chi trả. Vậy phải là sao? Nhà đất nằm tại Dĩ An - Bình Dương, khu vực Sóng Thần, có nhiều khu công nghiệp.

Cho tôi hỏi cách đăng tin cho thuê nhà trên trang batdongsan.com.vn.

Tôi có tạo tài khoản cho sđt 0938137586 nhưng tôi có lỡ ghi sai tên mail. Bây giờ muốn đổi lại mail để tôi hoàn thành bước đăng ký thì phải làm sao?

Tôi cần đăng tin giao dịch bất động sản thì nạp thẻ điện thoại bao nhiêu để đủ giao dịch?

Tôi muốn biết chi phí đang tin từng hạng mục cụ thể trong bất động sản, khu vực tại Tp.HCM

Cho tôi xin bảng giá đăng tin bên mình nhé.

Tôi đã đăng tin. Cho tôi hỏi số tài khoản của công ty để chuyển tiền phí đăng tin?

Xin hỏi chuyên mục. Tôi muốn đăng tin rao bán đất loại tin VIP nhưng không biết cách trả kinh phí vào đâu? Tôi đã đăng tin thường rồi giờ đăng tin vip có được không? Xin cảm ơn chuyên mục. Mong sớm nhận được câu trả lời. Xin chân thành cảm ơn.

Tôi muốn hỏi cách đăng tin miễn phí, đăng tin có phí và cách thanh toán phí?

Báo giá dùm tôi các gói tin đăng và các chế độ ưu đãi nhé.

Vui lòng cho hỏi làm cách nào để lấy lại account bằng số điện thoại. Xin cảm ơn.

Tôi đăng ký tài khoản nhưng quên mật khẩu, cần có mã xác nhận.

Tôi muốn đăng tin bán nhà. Mong được tư vấn giúp.

Thanh toán xong mới tìm được bài đăng của mình phải không?

Tôi đăng ký rao vặt bán đất, muốn nạp tiền bằng thẻ nhưng không biết nạp ở đâu.

Tôi đăng tin bán đất tại xã Tam Phước nhưng quên lấy mã số khách hàng. Làm sao để lấy lại được?

Mình muốn được hỗ trợ đăng video lên tin rao.

Ai lấy số đt của tôi để lập tài khoản. Giờ tôi muốn lấy lại sđt đó để lập cái khác thì làm sao?

Tôi muốn đăng tin cho thuê nhà, muốn đăng tin bán nhà.

Tôi có nhà đất muốn bán, nếu đăng tin thì phí hết có nhiều không?

Nội quy đăng tin? Quy tắc phê duyệt bài? Những lỗi cần tránh khi đăng bài?

Tôi đã từng đăng ký tài khoản trên Batdongsan.com.vn nhưng giờ vào lại không vào được. Tôi muốn xóa tài khoản cũ để dùng sdt này mở tk mới thì phải làm sao?

Đăng tin bán nhà, đất trên Batdongsan.com.vn có tính phí không ạ?

Tôi muốn chuyển tin đang rao bán nhà từ tin thường lên tin Vip làm thế nào?