Bố mẹ em có 03 người con trai. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố (đã mất) và mẹ (bị sai tên đã được đính chính). Bố mất không để lại di chúc. Cả 03 người con đều đồng ý để lại di sản cho mẹ. Hỏi: Ông nội và bà nội có quyền thừa kế di sản của bố không? Hiện nay, ông bà nội đã mất, trong thủ tục có đòi hỏi giấy chứng tử của ông bà nội không?

Diện tích đất do ông bà để lại cho 3 anh em là A, B và C. Di sản phân chia năm 1985. Lúc phân chia không có giấy tờ nên năm 1999 ông A và B tranh 30m2 của ông C. Hiện nay, đất đang có tranh chấp nên không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông C có mỗi cô con gái đã lấy chồng và ở nhà chồng. Hỏi: Ông C chết thì con gái được hưởng thửa đất của ông C để lại không?

Gia đình vợ tôi gồm có cha mẹ vợ, 1 ông anh vợ và vợ tôi là hết. Anh vợ tôi mất sớm chỉ để lại một đứa con gái. Cha vợ tôi cũng bệnh mất sau đó một thời gian, cả 2 không để lại di chúc gì cả. Mẹ vợ tôi cùng vợ và cháu nội của bà, 3 người có ra phòng công chứng làm thủ tục phân chia tài sản và bà cho tặng tất cả phần tài sản của bà cho vợ tôi. Sau cùng cả 3 cùng thống nhất tại phòng công chứng là cháu nội được hưởng 1/6 giá trị tài sản đó. Cụ thể tài sản là căn nhà mẹ vợ và vợ tôi đã ở từ trước 75 đến nay. Cháu nội tôi ở nơi khác (Hoa Kỳ). Nay mẹ vợ tôi già yếu vẫn cùng vợ tôi cư ngụ trong căn nhà trên, người cháu về đặt vấn đề phân chia căn nhà đó. Cho tôi hỏi vợ tôi và mẹ vợ tôi có bắt buộc phải phân chia ngay tại thời điểm này theo yêu cầu của người cháu nội đó hay không? Và khi mẹ chúng tôi mất thì vợ tôi có phải phân chia tài sản đó ngay theo như yêu cầu của người cháu hay không? Vì căn nhà mẹ và vợ tôi vẫn ở từ xưa đến giờ và không có tài sản nhà để ở nơi khác. Sau này vợ tôi có còn được ở trong căn nhà đó cho đến khi mua được nhà khác để ở mới bán căn nhà trên rồi mới chia tài sản cho người cháu hay phải bắt buộc chia liền? Xin cám ơn Luật sư.

Bà tôi trước khi chết có lập di chúc để lại di sản thừa kế là toàn bộ ngôi nhà và đất ở cho người cậu của tôi (là em trai mẹ tôi). Trước khi mất thì bà đã rất già yếu, không thể viết được. Khi đó cậu tôi có mời 2 người hàng xóm sang và lập di chúc để định đoạt tài sản. Sau thời điểm lập di chúc khoảng 2 tháng thì bà tôi mất. Mẹ tôi cùng mấy người em gái yêu cầu cậu tôi phải chia tài sản của bà để lại nhưng cậu tôi không đồng ý và trả lời tài sản đó bà đã để lại di chúc cho cậu - là con trai duy nhất của bà rồi. Tôi muốn hỏi các luật sư, vậy gia đình tôi phải làm gì để có thể đòi lại tài sản đó? Di chúc được lập trước khi bà tôi mất có phải là di chúc hợp pháp không?

Bố tôi mất không để lại di chúc. Mẹ tôi còn sống nhưng tuổi đã cao, nay tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất của cha mẹ tên sang tên mình có được không?

Tôi và chồng sống chung với nhau từ năm 2002, có hai đứa con nhưng không đăng ký kết hôn. Trước tôi, anh ấy có một người vợ và ba con chung. Tháng 4/2017, chồng tôi mất và có di chúc để lại toàn bộ tài sản cho người vợ trước với ba con của họ. Xin hỏi con tôi không có tên trong di chúc thì có được chia thừa kế hay không?

Ông tôi mất đột ngột nên chưa kịp lấy sổ đỏ. Giờ, con cháu muốn nhận sổ thì phải làm thủ tục gì? Khi mất ông cũng không để lại di chúc, vậy ai trong các con sẽ được thay mặt để nhận sổ?

Ông nội tôi có một mảnh đất ở (có từ đời các cụ tôi để lại cho ông tôi) khoảng 400m2 (100m2 là đất, 300m2 là ao). Ông tôi sống ở đó dùng để thả cá và trồng trọt đến cuối đời. Năm 2007 ông tôi có qua đời, và số diện tích ao với đất trên ông làm di chúc cho bố tôi là con trai của ông. Năm 2011 gia đình tôi đã bơm cát san lấp diện tích 300m2 ao. Gia đình tôi đã nhiều lần làm đơn xin cấp sổ đỏ ở chính quyền xã thì đến năm 2015 UBND xã trực tiếp là ban địa chính xã có nói là đất này không được cấp sổ đỏ là đất ở, chỉ được cấp đất 50 năm và họ có nói là theo sơ đồ địa chính của xã 1985 đất nào có diện tích là ao thì không được cấp sổ đỏ đất ở chỉ được cấp sổ đất 50 năm có ký thì chúng tôi làm cho. Tôi có nói lại với ban địa chính là đất này của ông cha chúng tôi ở có từ lâu đời xung quanh đều là xóm làng dân cư ở sao các ông không làm cho tôi. Vậy trường hợp này nhà tôi nên làm thế nào để được cấp sổ đỏ đất. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Năm 2017 tôi có mua đất của ông A thông qua vi bằng, hiện nay tôi đang muốn đăng bộ qua tên tôi nhưng bên phòng tài nguyên huyện lại nói không được, bắt buộc tôi phải lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực? Tôi thấy điều này rất vô lý vì tôi đã công nhận bên thừa phát lại. Với trường hợp này tôi phải làm sao?

Ông bà nội tôi sinh ra được 4 người con trong đó bố tôi là con trưởng. Bố tôi bị mất trong một vụ tai nạn năm 2011, hiện nay tôi cùng 2 em nay sống cùng với mẹ. Trước đây bố mẹ tôi cũng có 1 ngôi nhà, nhưng vì bố bị tai nạn nên phải bán ngôi nhà đó để chữa trị cho bố. Nên giờ 4 mẹ con phải thuê nhà để ở. Ông, bà nội tôi có 1 mảnh đất rộng hơn 800m2 (đã có sổ đỏ mang tên ông tôi) hiện nay vợ chồng chú út ở. Bà nội tôi mất năm 2012, và ông nội tôi cũng vừa qua đời đầu năm 2015 đều không để lại di chúc.Luật sư cho tôi hỏi: trường hợp ông, bà nội tôi mất mà không để lại di chúc trong khi bố tôi cũng đã mất trước đó thì mẹ, con tôi có được thay bố nhận thừa kế tài sản của ông bà tôi không?​

Gia đình tôi mua mảnh đất của ông nội tôi để lại. Khi mua các cô chú tôi và gia đình tôi đã cam kết dùng miếng đất đấy để ở chứ không được bán và đã lập cam kết có xác nhận của chính quyền địa phương. Giờ tôi muốn bán mảnh đất đó thì có được bán không? Xin trân trọng cảm ơn!

Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí như thế nào?

Tôi có 1 miếng đất ở Bình Thung Dĩ An nhưng không có giấy tờ sổ đỏ. Tôi muốn xây nhà tạm cấp 4 có được không?

Công ty BĐS Khang Điền Nam, thành lập tháng 03 năm 2014

Lĩnh vực hoạt động: môi giới bất động sản Khu Nam, chủ yếu môi giới đất nền về dự án, thổ cư.

Danh sách các dự án bất động sản đã môi giới thành công: Đại Phúc, T30, Phong Phú 4, 6B Intresco, và một số căn hộ khu vực Bình Chánh...

Khu vực môi giới tốt nhất: Bình Chánh, Quận 7, Quận 8 (TP. Hồ Chí Minh); Bến Lức (Long An)

Liên hệ:

Địa chỉ: 142/34 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

Văn phòng giao dịch: 10 đường số 10, KDC T30, Bình Hưng, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.

Hotline: 0908260209

Hotmail: tamnguyen.khangdiennam@gmail.com

Trân trọng cảm ơn quý khách và hy vọng sự hợp tác tốt đẹp!
 

Ý nghĩa Lucky Land:

Lucky: Thể hiện sự may mắn, tin tưởng của quý khách hàng đối với chúng tôi, luôn mang giá trị cao nhất đến cho mọi người.
Biểu tượng hình cánh diều trong logo: Thể hiện sự thành công, phát triển, không chỉ với công ty chúng tôi, mà đó còn là sự thăng hoa của quý khách hàng khi cộng tác cùng phát triển.

Mọi hoạt động của chúng tôi luôn được hết lòng phục vụ với sự chuyên nghiệp và chân thành.

Tầm nhìn:

Trong tương lai, Lucky Land sẽ phát triển thành tập đoàn đầu tư phát triển bất động sản, chuyên nghiệp, danh tiếng hoạt động mạnh mẽ trên khắp cả nước.

Sứ mệnh:

• Đối với cộng đồng: Đóng góp, hỗ trợ, chia sẻ tạo ra một hệ sinh thái “Sống xanh" giữa con người và môi trường. Góp phần mang lại cuộc sống hạnh phúc, thịnh vượng, ngày càng phát triển cho cộng đồng.

• Đối với đối tác, khách hàng: Cam kết tạo ra những kênh đầu tư an toàn, lợi nhuận cao. Kết nối nhanh nhiều sản phẩm phù hợp với những nhóm khách hàng khác nhau

• Đối với đồng nghiệp: Lucky Land tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và lương thưởng xứng đáng. Luôn khuyến khích chủ động đổi mới và phát huy sáng tạo

Giá trị cốt lõi:

1. An toàn: Tài chính, sinh mạng của đối tác, khách hàng, nhân viên là quan trọng nhất
2. Đoàn kết: Nội bộ gắn kết. Kết nối đối tác, khách hàng nhanh và hiệu quả nhất
3. Chuyên nghiệp: Tuân thủ kỷ luật, làm đúng quy trình, đơn giản nhưng bài bản
4. Đam mê: Làm nhiệt tình, chơi hết mình với 100% năng lượng tích cực
5. Tư duy mở: Luôn học hỏi đổi mới và ngày càng phát triển lớn mạnh

Lĩnh vực hoạt động:

•  Đầu tư và phát triển dự án
•  Môi giới bất động sản: đất nền, đất thổ cư

Liên hệ Địa ốc Lucky Land:

Địa chỉ: lô 30, ô 98 KDC Việt – Sing, Tx. Thuận An, P. An Phú, T.Bình Dương
Website: diaocluckyland.vn
Hotline: 0986756236

Trân trọng cảm ơn quý khách và hy vọng sự hợp tác tốt đẹp!

Lĩnh vực hoạt động: Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất

Khu vực môi giới tốt nhất hiện nay:

• Bán đất nền khu vực Chơn Thành, Bình Phước
• Bán đất khu vực Chơn Thành, Bình Phước
• Bán đất nền khu vực Bình Dương

Loại bất động sản môi giới chủ yếu: Đất nền dự án

Công ty TNHH đầu tư và phát triển kinh doanh địa ốc Thiên Phúc chuyên mua bán bất động sản đất nền Chơn Thành. Luôn nỗ lực tận tâm để đem đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng và uy tín với mức giá phù hợp.

Thiên Phúc nơi bạn có thể đặt niềm tin khi an cư và đầu tư.

Nhận kí gửi mua bán các loại bất động sản.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ: 0978.646.343

Trân trọng cảm ơn quý khách và hy vọng sự hợp tác tốt đẹp!