Trạng thái "ngủ đông" của thị trường BĐS đang có dấu hiệu dừng lại khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt. Nhiều doanh nghiệp BĐS và nhân viên môi giới bắt đầu có động thái trở lại thị trường.

Thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục một quý hoạt động ảm đạm khi cả nhu cầu mua, giao dịch và nguồn cung đều sụt giảm nghiêm trọng. Bên cạnh yếu tố chung của thị trường, nội tại phân khúc này cũng tồn tại nhiều hạn chế kém hút nhà đầu tư.

[Đánh giá dự án số #4] Trong số thứ 4 này, Batdongsan.com.vn sẽ ghé thăm Chung cư Anland Lakeview - một dự án đang xây dựng tại quận Hà Đông với mức giá từ 1,6 đến hơn 2 tỷ đồng/căn, phù hợp với quỹ tài chính của các gia đình trẻ hiện nay.

Theo quy hoạch, đảo Gò Găng tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu sẽ được tăng thêm đất ở đô thị, tầng cao, dân số và được chia thành 8 khu chức năng.

Khu Đông TP.HCM đang có những bước chuyển mình ngoạn mục nhờ tốc độ phát triển như “vũ bão” của hệ thống hạ tầng giao thông. Cùng với đó, những dự án bất động sản ở khu vực này cũng có tiềm năng phát triển mạnh và cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai.

Dự kiến, tổng số vốn đầu tư xây dựng cảng hàng không Sa Pa là 4.200 tỷ đồng. Khu vực triển khai xây dựng là xã Cam Cọn, huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai.

Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành hướng dẫn làm nhà trọ đáp ứng nhu cầu tạm cư cho người lao động không có điều kiện mua nhà.

Bến xe khách mới tại Hà Nội có quy mô 7,4ha, nằm tại nút giao giữa quốc lộ 3 và đường Vành đai 3 theo quy hoạch thuộc xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh.

Trong khi nhiều dự án BĐS bị ảnh hưởng bởi đại dịch covid-19 thì dự án hỗn hợp văn phòng dịch vụ và nhà ở Dreamland Bonanza (23 phố Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Vinaland làm chủ đầu tư, đã đảm bảo các điều kiện thi công an toàn, về đích đúng tiến độ và bàn giao cho khách hàng vào ngày 11/5/2020.

Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất thông qua giấy ủy quyền khá phổ biến bởi thủ tục mua bán nhanh gọn lại “né” được thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Tuy nhiên, hình thức giao dịch này lại tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho người mua.

Đại dịch Covid-19 đã khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản lao đao. Đề xuất “giải cứu” doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch bằng việc gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất được giới chuyên gia đánh giá là cần thiết nhưng chỉ mang tính chất ngắn hạn.

Đến thời điểm này, Việt Nam đã có thể tự hào với thế giới khi là 1 trong những nước đầu tiên khống chế thành công dịch Covid-19. Giãn cách xã hội từng bước được nới lỏng, kinh tế xã hội dần trở lại nhịp sống bình thường. Việt Nam đang tiến gần tới “chiến thắng kép” như Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo.

Hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản ở Việt Nam cho thấy, chưa có khung pháp luật cụ thể cho loại hình kinh doanh bất động sản nông nghiệp.

Huyện Nhà Bè sẽ khai thác mọi nguồn lực để trở thành quận có cơ cấu kinh tế thương mại - dịch vụ - công nghiệp là chủ yếu của TP.HCM.

Bên bán ít, nhu cầu từ bên mua vẫn cao là yếu tố khiến loại hình nhà ở phục vụ khách mua ở thực tăng trưởng tốt trong khi nhu cầu mua với mục đích đầu tư, đầu cơ đang giảm.

Dịch Covid-19 đang được kiểm soát tốt tại Việt Nam nhưng khu vực và thế giới vẫn diễn biến phức tạp, khủng hoảng kinh tế cận kề. Diễn biến này khiến hầu hết các ngành kinh tế chỉ hoạt động cầm chừng, chờ đợi chuyển biến mới. Với bất động sản, các doanh nghiệp vẫn chưa muốn giảm giá dù lượng giao dịch trên thị trường đã xuống rất thấp.

Về việc thành lập thành phố phía Đông TP.HCM, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ủng hộ việc sáp nhập 3 quận, "Còn tên gọi là gì sau khi thành lập sẽ bàn luận tiếp".

Việc cấm phân lô bán nền chỉ nên áp dụng đối với một số quận, huyện, thị xã… Nếu không sẽ vô tình kìm hãm sự phát triển đô thị, nhu cầu ở thực của một số địa phương đang phát triển.

Đầu năm 2019 tôi tính xây nhà trên đất nền 4.5x20m ở KDC Nam Long Q9 (Phước long B). Tôi muốn hỏi cách chọn nhà thầu uy tín và chi phí xây dựng khoảng bao nhiêu? (quy hoạch 1 trệt, 2 lầu). Xin cảm ơn.

Tôi muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng, 2 phòng ngủ, 1 WC, 1 khu bếp, phòng khách và ăn chung. Nhà hướng Bắc. Tôi mạng Tây tứ trạch, phong thủy hợp lý, báo giá trọn gói chìa khóa trao tay.

Tôi dự định xây nhà 3 tầng, 1 tum. Mong anh chị tư vấn về giá xây dựng giúp tôi.

Tôi sinh 1972, vợ 1978, đất hướng Đông - Bắc. Nhà tại Quận 2. Diện tích rộng 4.01 x Dài 9.24m, một cạnh dài 9,42. Ý tưởng: Trệt: nhà để xe, nhà ăn, cầu thang, Wc; Lửng: Phòng khách; Tầng 1: 2 phòng ngủ, WC. Tầng 2: 1 phòng thờ nhỏ, 1 phòng ngủ, 1WC kết hợp để máy giặt, sân phơi. Sân thượng bê tông. Xin tư vấn thiết kế, báo giá thi công XD. Mong được hợp tác. Xin cảm ơn!

Tôi muốn xây nhà mái thái 10x12m trên mảnh đất 13x80m. A/C cho tôi tư vấn được không? Với đất như vậy nên xây cấp 4 hay xây 1 trệt 1 lầu? Cảm ơn nhiều.

Tôi có mảnh đất 10x20m. Dự định xây nhà trọ: 1 trệt + 2 lầu + 1 chuồng cu 50m2. Tổng 650m2 sàn. Gồm trệt 6 phòng. Tầng 1, 2: Mỗi tầng 9 phòng. Nhờ các bạn tư vấn tổng chi phí xây dựng hết bao nhiêu? Trân trọng cảm ơn.

1. Tôi muốn nhà 2 tầng 1 tum. Tầng 1: phòng khách, bếp ăn, phòng vệ sinh và 1 phòng ngủ nhỏ. Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Tầng 3: phòng thờ, chỗ giặt phơi. Mái tôn. Yêu cầu vậy có xây được không?.

2. Chi phí xây dựng hoàn thiện là bao nhiêu? Thanks

Xin quí công ty tư vấn giúp. Tôi muốn xây nhà 2 tầng. Tầng 1 gồm phòng khách, cầu thang, bếp và 1 phòng ngủ với 1 nhà vệ sinh. Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

Tôi có nền đất ngang 12x35m. Tôi muốn nhờ tư vấn thiết kế xây phòng trọ cho thuê. Xin cảm ơn anh chị tư vấn thiết kế.

Nhà tôi bị lấy làm đường nên diện tích nhà còn lại là khoảng 26m, trong đó chiều dài quay ra mặt phố 11m, chiều sâu chỉ còn 2,3m. Xin hỏi có xây được không. Nếu được xin tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn!

Xin chào các kiến trúc sư. Cho tôi hỏi, tôi có 1 miếng đất diện tích 5x20m, tại Tiên Lữ - Hưng Yên... Gia đình tôi dự định xây nhà đầu năm 2018 diện tích 5x14m, chừa sân trước 4,7m & sân sau 1,3m. Căn nhà có quy mô 1 trệt, 1 lầu và 1 tum. Tầng trệt 5x14m gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ cho người già, 1 phòng toilet và 1 phòng bếp. Trên lầu 5x15m chia ra 3 phòng ngủ có 2 toilet... Móng chúng tôi chọn biện pháp ép cọc bê tông hoặc đổ móng băng. Xin cho biết cách thức vẽ thiết kế ra sao. Kinh phí xây dựng khoảng 700 triệu được không ạ? Xin tư vấn giúp! Xin chân thành cám ơn nhiều!

Tôi cần tư vấn để xây nhà. Đất của tôi có diện tích 5x28m ở Hóc Môn. Tôi muốn xây dựng 1 nhà cấp 4 có gác lửng. Diện tích xây dựng 5x18-20m. Tầng lửng 10m, phân bố khoảng 3-4 phòng ngủ, 2wc, tầng lửng mặt trước làm phòng thờ. Có sân trước và sau, sân sau 2m. Nhờ các công ty xây dựng tư vấn phần thiết kế và chi phí xây dựng. Thank.

Chào kts. Tôi sinh 1983 dự định xây nhà 9/2018 nhà hướng Tây Bắc với kinh phí khoảng 800tr diện tích đất dài 11m x rộng 9,8m khoảng 110m2 (2,5 tầng) đường bê tông 2m ở quê. Tầng 1: gồm 1 phòng khách thông với bếp, 1 phòng ngủ 15m2, WC 4m2, sân 18m2. Tầng 2 gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1WC. Tầng lửng chứa đồ. Tôi đang băn khoăn không biết nên xây hình vường hết đất hay xây chữ L. Nếu xây chữ L thì không có chỗ để xe, mưa nắng hướng Tây hắt vào thì sau này phải lợp tôn nên ý định tôi là xây hết đất hình vuông. Mong KTS tư vấn giải pháp thiết kế bản vẽ sơ bộ, chi phí xây dựng và mong được hợp tác cùng công ty nếu đưa ra giá xây dựng phải chăng. Cảm ơn.

Anh em tôi có mảnh đất diện tích 8x22.5m muốn nhờ KTS tư vấn xây căn nhà đôi 2,5 tầng, hiện đại, chung vách cho đỡ tốn chi phí. Phía ngoài nhìn vào như 1 nhà. Mỗi căn có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 gara, 1 bếp, có giếng trời lấy ánh sáng và không khí, 1 phòng thờ, sân thượng tiểu cảnh.

Tôi muốn xây nhà trên diện tích 5x17m.

1/ Xây nhà trệt có 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 toilet. Dự định sau này lên gác lửng. Không biết chi phí như thế nào?

2/ Trên thị trường hiện nay có loại mái nhựa lợp nhà nghe nói rất chắc chắn và chịu lực cũng tôt. Không biết nếu sử dụng có an toàn không? Nhờ các anh chị tư vấn giúp.

Tôi đang cần xây chung cư mini trên khu đất 8x24 (D X R). Bao gồm 1 hầm (sâu 2m, 1/2 diện tích để xe, phần còn lại là ngăn phòng), 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, mái BTCT. Mật độ 75%. Tôi muốn nhờ các quý công ty tư vấn và báo giá giúp tôi chi phí nhân công xây dựng công trình này là bao nhiêu (vật tư bên tôi cung cấp), kỹ thuật thi công móng & hầm và tiến độ thi công là bao lâu? Xin cảm ơn.

Tôi có miếng đất rộng 6m, dài 9m. Chồng tôi sinh năm 1972, con trai sinh năm 2011, tôi sinh năm 1981. Tôi muốn xây nhà phố gồm tầng 1 dùng để xe máy + bếp, toilet nhỏ. Tầng 2 có 2 phòng ngủ, 1 toilet chung và 1 chỗ phơi quần áo. Xin tư vấn cách bố trí phòng hợp lý. Hướng đất Đông Bắc. Xin chân thành cám ơn!