Theo thống kê, hiện trong tổng vốn đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) đang có đến hơn 70% là từ vay ngân hàng, 65% tài sản đảm bảo cho vốn vay là các dự án nhà đất.

Ngân hàng Nhà nước vừa phát đi thông điệp về cho vay bất động sản (BĐS) khi ban hành văn bản xin ý kiến sửa đổi Thông tư 36. Theo đó, có thể tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn sẽ từ 60% giảm xuống 40%, hệ số rủi ro với những khoản khó đòi trong lĩnh vực BĐS có khả năng từ 150% lại tăng lên 250%.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã lấy ý kiến sửa đổi Thông tư 36, trong đó có chính sách siết chặt tín dụng vào bất động sản (BĐS). Nhiều chủ đầu tư lo ngại siết tín dụng sẽ ảnh hưởng tới sự tăng trưởng của thị trường BĐS 2016. Trong khi đó, các môi giới vẫn bình tâm khi nhận định thị trường sẽ không chịu nhiều tác động từ chủ trương này.

Tại Diễn đàn Giá trị thật BĐS Việt Nam, ông Phùng Duy Khương, Giám đốc khối bán lẻ VietinBank nhận xét: Thị trường bất động sản (BĐS) đang có tốc độ tăng trưởng rất tốt. Chúng ta có nguồn khách hàng tiềm năng nhưng cần phải lưu ý những rủi ro pháp lý trong cho vay đầu tư BĐS.

Tối ngày 28/4, Ngân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank) trở thành ngân hàng đầu tiên công bố giảm lãi suất cho vay trong bối cảnh lãi suất đang chịu sức ép tăng.

Quyết định thoái 5,48% vốn tại Saigonbank vừa được Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) thông báo nhằm đảm bảo tuân thủ Thông tư 36.

Khoảng giữa năm 2015, sau khi đọc được thông tin trên trang web của một ngân hàng về chương trình cho vay với lãi suất ưu đãi chỉ 7,49%/năm, áp dụng trong 3 năm đầu tiên khi mua căn hộ của công ty N., anh T.N.N.K. (ngụ quận Tân Bình, Tp.HCM) đã liên hệ để tìm hiểu.

Khi các ngân hàng làm đúng vai trò là trung gian điều tiết thị trường thì cung - cầu thực của thị trường bất động sản (BĐS) sẽ càng thể hiện rõ rệt.

Mới đây, Ngân hàng Chính sách xã hội đã có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ và Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) về việc cấp thiết bố trí nguồn vốn từ ngân sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội (NOXH).

Theo đại diện Sở Xây dựng, các dự án nhà ở thế chấp ngân hàng có rất nhiều tình trạng khác nhau, song có thể xác định dự án nào thế chấp để bảo lãnh ngân hàng là thuộc diện an toàn.

Trước dự báo thị trường bất động sản (BĐS) có khả năng sẽ dư thừa nguồn cung căn hộ cao cấp và thiếu nguồn cung nhà bình dân, mới đây Bộ Xây dựng đã nêu đề xuất kiểm soát tín dụng BĐS cao cấp.

Ngân hàng Nhà nước cho rằng, trong thời gian qua các doanh nghiệp đã được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, đất đai... vì vậy không còn cơ sở để ngân hàng tiếp tục tái cấp vốn cho các dự án còn dở dang.

Ngân hàng Nhà nước đã phát công văn cảnh báo trước thực trạng một số ngân hàng đang dồn vốn quá lớn cho địa ốc.

Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.

Các ngân hàng đã lần lượt đưa ra mức lãi suất cho vay với mức độ giảm khác nhau, nhưng theo đánh giá của các chuyên gia động thái này chưa thể tác động lớn đến thị trường bất động sản (BĐS).

Hỏi: Chồng tôi sinh ngày 04/05/1981 (âm lịch), tôi sinh 27/07/1988 (dương lịch). Chúng tôi mới mua 1 căn hộ có cửa chính hướng Tây Bắc, nhích về hướng Bắc nhiều hơn (đo bằng la bàn trên điện thoại, vị trí đo tại giữa cửa chính).

Hỏi: Nhà tôi đang xây hướng chính Đông. Chồng tôi sinh năm 1983 Quý Hợi. Xin hỏi chúng tôi nên đặt bếp hướng nào thì tốt? Hiện tại khu bếp chúng tôi đã xây ở cạnh sau phòng ngủ.

Hỏi: Tôi sinh năm 1982, căn nhà tôi mua hướng Đông Bắc, bếp tọa Tây Nam (hướng bếp xoay về phía Đông, mặt người đứng nấu nhìn về Tây). Xin hỏi hướng nhà và bếp như vậy có phạm phong thuỷ không, nếu có xin hãy chỉ tôi cách hoá giải? Xin cám ơn!

Tôi sinh năm 1983 tuổi Quý Hợi mua nhà hướng Tây ghé Nam. Xin hỏi, tôi nên treo gương bát quái gì và treo cung nào hợp với tuổi của tôi?

Hỏi: Em tuổi Bính Dần sinh năm 1986, vợ tuổi Ất Sửu sinh năm 1985, nhà hướng Đông Nam. Như vậy hướng nhà có hợp tuổi với vợ chồng em không, nếu không hợp thì phải làm sao? Xin hướng dẫn cho em cách hóa giải. Chân thành cảm ơn ạ!

Hỏi: Tôi sinh năm 1982, nam. Tôi có mua một căn hộ chung cư nhưng không thể đặt hướng bàn thờ hợp tuổi mà chỉ đặt được hướng Đông Bắc hoặc Tây Nam.

Hỏi: Căn hộ chung cư tôi ở đối diện một tòa nhà của ngân hàng. Mặt ngoài tòa nhà này ốp toàn bộ kính, ánh nắng hắt ngược vào trong căn hộ rất khó chịu.

Hỏi: Chồng tôi tuổi Bính Dần 1986, tôi tuổi Canh Ngọ 1990, xây nhà hướng chính Đông. Xin hỏi hướng nhà này có hợp tuổi với vợ chồng tôi không? Nếu không hợp, chúng tôi phải hóa giải như thế nào?

Hỏi: Em sinh năm 1982, vợ 1983, hai vợ chồng đang có ý định làm nhà, rất mong các chuyên gia phong thủy tư vấn giúp một số thắc mắc về phong thủy cho ngôi nhà.