“Mùa Covid-19”, các nhà đầu tư bất động sản muốn “sống khỏe” cần lưu ý những gì? Liệu có còn cơ hội đầu tư ngắn hạn hoặc lướt sóng trong 6-12 tháng tới?

Không phải ai cũng có đủ điều kiện để mua một ngôi nhà mới nên nhiều người chọn mua nhà cũ để tiết kiệm chi phí. Nếu chưa có kinh nghiệm chọn mua nhà cũ, bạn hãy xem 6 lưu ý dưới đây để chọn được ngôi nhà ưng ý:

Nhà vườn, homestay từng nở rộ cách đây chục năm trước và bắt đầu thoái trào trong khoảng 2-3 năm trở lại đây. Tuy nhiên, trong mùa dịch Covid-19, nhiều người lại nhen nhóm ý định lùng mua đất làm nhà vườn để có chốn “nương náu”. Vậy phải làm sao để không hối tiếc khi mua đất làm nhà vườn?

Trong bối cảnh nhiều khách sạn buộc phải sang nhượng lại vì không thể duy trì được hoạt động do ảnh hưởng của dịch Covid-19, một bộ phận nhà đầu tư mạnh vốn đã nhanh tay mua lại để chờ kinh doanh sau mùa dịch.

Nhiều khách hàng khi mua nhà chung cư thường thắc mắc, vì sao các căn hộ cùng thuộc một dự án nhưng giá bán trên 1 m2 lại khác nhau? Bài viết dưới đây sẽ chỉ rõ 5 nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch về giá này.

[CÓ HẸN VỚI CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN #23] Lựa chọn mua nhà vào thời điểm dịch Covid-19 có phải là sáng suốt? Những nhà đầu tư vốn mỏng muốn tham gia thị trường lúc này cần lưu ý những gì?

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn trầm lắng vì dịch bệnh, nhiều nhà đầu tư sẵn tiền mặt chờ cơ hội săn đất nền giá rẻ. Tuy nhiên, khách hàng có thể mất trắng nếu nóng vội, ham lợi nhuận mà “rót tiền” vào các dự án “ma”. Để hạn chế tối đa rủi ro này, người mua cần nhận diện 4 dấu hiệu dự án không đủ điều kiện pháp lý dưới đây:

Trước thông tin trở thành đặc khu kinh tế, từ cuối năm 2017, giá đất tại Phú Quốc liên tục tăng nóng. Thị trường bất động sản Phú Quốc thu hút rất nhiều nhà đầu tư tham gia, trong đó có cả hiện tượng thổi giá ảo. Diễn biến thị trường này sẽ ra sao trong thời gian tới? Mời bạn đọc theo dõi tiếp tại chủ đề này của Batdongsan.com.vn.

Trước thông tin sẽ trở thành đặc khu kinh tế trong tương lai, bất động sản tại các địa bàn Vân Đồn (Quảng Ninh); Vạn Ninh (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) liên tiếp trải qua các đợt sốt giá. Để độc giả nắm rõ tình hình thị trường bất động sản tại các khu vực này, Batdongsan.com.vn sẽ cập nhật liên tục các diễn biến mới nhất về TTBĐS nơi đây.

Các diễn biến về giá bán, tình hình giao dịch, phân bổ dự án, sự quan tâm của khách hàng với thị trường bất động sản... sẽ được phản ánh qua các bài viết do Ban Nghiên cứu thị trường và đội ngũ PV, Biên tập của Batdongsan.com.vn thực hiện. Thông tin trong bài viết dựa trên dữ liệu trực tuyến người dùng và khảo sát thực tế nên sẽ đem lại độ chính xác cao, giúp người mua, nhà đầu tư có cái nhìn tổng thể, khách quan về thị trường.

Expert talk là chuỗi các chương trình đào tạo nhà môi giới bất động sản (BĐS) chuyên nghiệp do Batdongsan.com.vn tổ chức định kỳ. Bên cạnh mục đích trang bị những kiến thức chuyên nghiệp về ngành môi giới BĐS, chương trình còn tạo cơ hội cho các nhà môi giới được tham vấn trực tiếp bởi những chuyên gia, những tỷ phủ BĐS hàng đầu tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Đồng thời, chương trình còn là cầu nối giúp những nhà môi giới được giao lưu, gặp gỡ và phát triển các mối quan hệ trong ngành.

Tập hợp những bài viết chuyên sâu về kiến thức phong thủy trong kiến trúc, thiết kế và nội thất nhà ở do các chuyên gia hợp tác với Batdongsan.com.vn thực hiện.

Để độc giả có cái nhìn tổng quan về phong thủy nhà chung cư, trong chủ đề này, Batdongsan.com.vn tập hợp các bài viết liên quan đến phong thủy căn hộ, tòa nhà chung cư.

Lấy cảm hứng từ thiền định và triết lý "Less is more", phong cách tối giản - Minimalism tập trung tối đa vào công năng của không gian. Việc bài trí nhà theo phong cách tối giản hướng sự chú ý vào những đường nét và kết cấu ẩn chứa bên dưới, đồng thời loại bỏ những vật dụng thừa thãi nhằm tạo nên không gian tinh tế, thoáng đãng.

Chủ đề tập hợp các bài infographic về kinh nghiệm mua bán, đầu tư và các lĩnh vực liên quan bất động sản do Batdongsan.com.vn dịch hoặc thực hiện.

Các vấn đề nóng, được quan tâm trong tuần sẽ được đưa ra bàn luận trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” phát sóng vào 10h sáng thứ 5 hàng tuần trên website và kênh Youtube của Batdongsan.com.vn. Chương trình không chỉ đưa ra các thông tin cập nhật và nổi bật nhất của thị trường bất động sản, mà còn mang đến những phân tích chuyên sâu, hệ kiến thức rộng và đa chiều về thị trường từ các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực địa ốc, luật, phong thủy…

Cây nội thất không chỉ tô điểm cho ngôi nhà mà còn mang lại rất nhiều lợi ích khác như điều hòa nhiệt độ, thanh lọc không khí. Chính vì thế, sử dụng cây nội thất trong trang trí nhà đang trở thành xu hướng hiện nay.

Chủ đề cung cấp thông tin, kiến thức về các loại đất đai, giúp người dùng nắm rõ từng loại hình bất động sản, mục đích sử dụng và các quy định pháp luật liên quan đến loại đất đó.

Đồng hành cùng độc giả và khách hàng vượt qua đại dịch Covid-19, Batdongsan.com.vn lập chủ đề nóng "BĐS & Covid-19" để cập nhật nhanh và toàn diện nhất mọi chuyển động của thị trường bất động sản Việt Nam trong thời kỳ dịch bệnh. Loại hình bất động sản nào bị ảnh hưởng mạnh nhất (chung cư, biệt thự, đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố...)? Giá nhà đất biến động ra sao? Nhà đầu tư có lựa chọn như thế nào để bảo toàn dòng tiền? Có nên mua nhà vào thời điểm này? Những lưu ý cho người mua, bán, đầu tư nhà đất từ góc nhìn chuyên gia... Tất cả các nội dung sẽ được cập nhật đầy đủ trong chủ đề "BĐS & Covid-19".

Trong quá trình phát triển hạ tầng 10 năm qua, đô thị vệ tinh Hòa Lạc không ngừng thay đổi diện mạo. Hai dự án trọng điểm là Khu công nghệ cao và Khu Đại học Quốc gia Hà Nội được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nhất là trong 2 năm qua các "ông lớn" địa ốc bắt đầu đổ mạnh vốn vào khu công nghệ cao xây dựng các nhà máy khiến thị trường bất động sản Hòa Lạc trở nên hấp dẫn hơn trong mắt giới đầu tư.

Sau khi cải tạo, nhiếp ảnh gia Tomkins đã ghi lại hình ảnh về khu vườn nhỏ xinh đẹp cạnh ngôi nhà đượm màu xưa cũ, đẹp như một bức tranh của mình khiến ai cũng ao ước được ghé thăm.

Trước đây, vì chỉ nhằm mục đích che mưa nắng nên mái che trước nhà được thiết kế đơn giản, thậm chí có phần nặng nề, cục mịch bằng bê tông hoặc vật liệu đúc. Ngày nay mái che có kiểu dáng thanh thoát, có thể linh động đóng mở bằng nút điều khiển từ xa.

Bạn không muốn tốn nhiều chi phí mà vẫn có hiên nhà nổi bật và lãng mạn cho những ngày đông sắp tới, hãy tham khảo ý tưởng trang trí thú vị dưới đây nhé!

Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế đẹp sẽ tạo thêm điểm nhấn và nâng tầm vẻ đẹp cho ngôi nhà. Vì vậy, trước khi hoàn thiện, các gia chủ luôn đau đầu cho việc tìm kiếm giải pháp thiết kế, trang trí để giúp cho ngôi nhà của mình có một bộ mặt hoàn hảo nhất.

Mỗi ngôi nhà thường có hàng rào bao quanh dù đơn giản hay cầu kỳ. Hàng rào không chỉ đảm bảo an ninh mà còn giúp ngôi nhà thêm duyên dáng, do đó nó là một phần không thể tách rời với kiến trúc nhà.

Chỉ còn vài ngày nữa là đến Tết Nguyên đán 2019, nhà nhà đều đang tất bật sửa chữa và trang trí nhà cửa để tiễn đưa năm cũ đi và đón chào năm mới đầy may mắn sắp đến. Đây cũng là dịp để bạn tân trang, làm mới lại khu vườn nhà cho gọn gàng, đẹp đẽ.

Không chỉ đảm bảo được tính an toàn, mà cần phải có cả tính thẩm mỹ để tạo được không gian thư giãn lý tưởng là điều bất kỳ ai cũng muốn khi thiết kế ban công, nhất là đối với nhà chung cư.

Với những căn hộ nhỏ thì việc thiết kế ban công đẹp nhiều khi là điều xa xỉ. Tuy nhiên, với những mẫu ban công dưới đây, bạn hoàn toàn có thể biến điều xa xỉ đó thành hiện thực mà không cần tốn quá nhiều kinh phí hay thời gian.

Bể bơi gia đình ngày càng trở nên phổ biến trong các ngôi nhà hiện đại. Để sở hữu một bể bơi đẹp, chất lượng, an toàn và tiết kiệm chi phí, bạn nên tìm hiểu thật kỹ trước khi xây dựng.

Mùa hè đã thực sự chạm ngõ mỗi ngôi nhà, vậy bạn còn chần chừ gì nữa mà không lên kế hoạch chuẩn bị một góc thư giãn tiện ích cho gia đình. Dưới đây là những gợi ý cực hữu ích, giúp bạn trang trí góc thư giãn của gia đình vào mùa hè một cách dễ dàng.

Những khung cửa màu sắc nổi bật chắc chắn sẽ thu hút sự chú ý cho căn nhà tông màu trung tính của bạn.

Khu vườn đậm chất thiền đặc trưng của xứ sở hoa anh đào với rào tre, tượng Phật, mái chùa, hồ cá Koi nằm ẩn sau vẻ ngoài bình dị như bao ngôi nhà khác ở xứ Wales.

Từ một khu vườn rất ít cây và rau, chị Hoàng Trang (38 tuổi, ở Berlin, Đức) đã cải tạo thành một công viên thu nhỏ với rất nhiều các loại hoa khác nhau.

Sau một ngày làm việc mệt mỏi, ai cũng muốn ngôi nhà là nơi trở về để thư giãn, để nghỉ ngơi. Những ban công tuyệt đẹp dưới đây chính là thiết kế để phục vụ nhu cầu đó.

Trang hoàng sân vườn không phải lúc nào cũng tốn công và đắt đỏ. Chỉ với những chiếc đèn phong cách Rustic mộc mạc, bạn sẽ dễ dàng “hô biến” góc sân và khu vườn nhỏ của mình thành chốn lung linh huyền ảo cho những bữa tiệc ngoài trời.

Màu sơn ngoại thất là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng quyết định bộ mặt ngôi nhà, đồng thời phản ánh phần nào tính cách, gu thẩm mỹ của gia chủ. Do vậy, hãy lựa chọn những gam màu mang lại cảm giác ấm áp, chào đón khi nhìn từ bên ngoài nhưng cũng cần ấn tượng để ngôi nhà trở nên nổi bật so với những công trình lân cận.

Phong cách thiết kế của người Nhật nổi tiếng không chỉ bởi giá trị truyền thống lâu đời, bởi vẻ đẹp trong chính những điều giản đơn mà còn bởi sự hòa hợp với thiên nhiên. Điều này được thể hiện rõ nét thông qua những khoảng sân vườn.

Giấu mình phía cuối một con hẻm, khu vườn kiêm phòng trà mang tên “Cây Ngô Đồng” mang vẻ đẹp độc đáo với yếu tố hiện đại trên nền kiến trúc truyền thống Trung Hoa.

Khoảng sân vườn là nơi để chúng ta thư giãn và hòa vào thiên nhiên sau những phút giây căng thẳng, mệt nhọc vì công việc hay chuyện bếp núc. Những ý tưởng hay ho mà chúng tôi gợi ý dưới đây sẽ là nguồn cảm hứng cho bạn khi muốn biến khu vườn thành nơi nghỉ dưỡng xanh mát và an lành.

Chúng ta vẫn thường chú trọng đến cách kết hợp màu sắc không gian nội thất nhưng lại quên mất rằng ngoại thất cũng cần được được phối màu hài hòa, hợp mắt. Khi thiết kế sân vườn, hãy thử chọn vài ba màu sắc mà mình yêu thích và trồng những loại cây mang màu sắc đó nhằm biến vườn nhà trở nên rực rỡ và ấn tượng hơn.

Làm vườn thẳng đứng hay làm vườn tường hiểu đơn giản là trồng cây theo chiều thẳng đứng, khác hẳn với kiểu trồng cây truyền thống. Chính nhờ cấu trúc thẳng đứng nên khu vườn có thể được bố trí dọc theo ngôi nhà, hành lang, bức tường... mà không chiếm dụng quá nhiều diện tích, rất phù hợp với những không gian khiêm tốn như nhà phố.

Tự làm vườn không chỉ tiết kiệm túi tiền mà còn góp phần bảo vệ hành tinh xanh. Hãy thử tái chế những món đồ bỏ đi ở quanh nhà và tạo nên một khu vườn nhỏ gọn, phong cách, phù hợp với mọi không gian.

Mùa đông đến, hãy thiết kế ban công nhà bạn trở nên ấm áp hơn để có thể thoải mái ngồi ngắm cảnh từ ban công và tận hưởng bầu không khí trong lành ngay cả khi những cơn gió lạnh đang ùa về.

Với nhiều người, ban công ngoài nhiệm vụ kết nối ngôi nhà với thiên nhiên thì còn là nơi thư giãn, ngắm cảnh lý tưởng. Thậm chí, nếu sở hữu những khoảng ban công nhỏ chỉ 1-2m2, bạn sẽ có cơ hội để áp dụng những ý tưởng trang trí sáng tạo đảm bảo được cả công năng và tính thẩm mỹ trong không gian khiêm tốn như vậy.

Nghiên cứu từ Cơ quan Hàng không và Vũ trụ Hoa Kỳ (NASA) cho thấy, với sự hiện diện của những loại cây cảnh tốt cho phòng ngủ dưới đây, giấc ngủ của chúng ta chắc chắn sẽ được cải thiện đáng kể.

Trong những ngày "cách ly toàn xã hội" này, hãy cùng tranh thủ bắt tay vào trang trí hàng rào sân vườn với ý tưởng đơn giản, rẻ tiền và vô cùng hiệu quả dưới đây.

Đừng vội vứt những chai nhựa, chai thủy tinh, giấy gói quà hay bóng đèn đã cháy đi bởi bạn có thể tái sinh chúng để trồng cây, cắm hoa, bảo quản hạt giống...

Chào các bạn. Tôi đang dự định làm 1 miếng đất khu Thạch Bàn - Long Biên. Các bạn cho tôi xin 1 ít thông tin đất Thạch Bàn an cư ổn không về mặt điều kiện sống, an ninh, dân trí, khả năng phát triển và số liệu về giá đất trung bình thời điểm này với. Với mảnh ngõ vào 2-2,5m và mảnh ngõ vào 3m trở lên cách Aeon tầm 1km. Tôi có nghía sơ sơ thì thấy tổ 5 và 8 Thạch Bàn đang rao bán rất nhiều không biết có dính diện quy hoạch hay có gì bất ổn không? Nói chung tính ở lâu dài nên cũng muốn tìm hiểu kỹ 1 chút. Mong các bạn cho ít lời khuyên. Tôi cảm ơn!

Chào cả nhà. Sau một thời gian đầu tư và ở nhà phố, vì một vài lý do nên em đang tính chuyển lên chung cư (mặc dù vừa xảy ra hỏa hoạn bên Carina với một số chung cư). Nhà em ở Quận 9, nên cũng muốn mua chung cư ở quận 9. Cũng tìm hiểu nhiều nguồn thông tin và quan tâm đến hai dự án Gia Hòa (The Art) và Him Lam Phú An. Cũng có đi xem thực tế nhưng rất phân vân không biết mua ở dự án nào. Cái nào cũng có những cái hay và những cái chưa hay. Nên em nhờ cả nhà tư vấn giúp để có sự lựa chọn tốt nhất trong khoảng ngân sách tầm 2 tỷ. 1. Gia Hòa (The Art) - Nhận nhà hoàn thiện, giờ mua chuyển vào ở ngay. - Ở trong khu dân cư nên Khuôn viên mọi cái hoàn thiện: TTTM, siêu thị, hồ bơi, tiệc nướng, khu vui chơi trẻ em... - Giá rẻ hơn Him Lam Phú An một tẹo. 2. Him Lam Phú An - Gần cầu rạch chiếc hơn The Art. Thiết kế đẹp hơn, căn góc có 2 ban công, khu bếp tách biệt. - Đang trong quá trình hoàn thiện. Nhưng có vẻ tiện ích nhỏ hơn không rộng rãi đầy đủ như The Art. Và đặc biệt khu vực xung quanh chưa phát triển. Bãi rác, container, khu bắc rạch chiếc... - Giá mắc hơn. Em đang rất phân vân không biết chọn bên nào trong hai dự án này. Nhờ cả nhà tư vấn giúp em. Em xin cám ơn và hậu tạ nhiều. Cũng nhân đây, cụ thể em quan tâm đến các căn có view ban công về hướng trung tâm thành phố của 2 dự án này, tầng càng cao càng tốt, không quan niệm tầng 13. Mặc dù hướng Tây hơi nóng nhưng em thích vậy, nên bác nào có căn giá rẻ mà hướng này giới thiệu em nha. Cám ơn cả nhà đã đọc bài và góp ý.

Tôi đang có tầm 7 tỷ và đang có nhu cầu mua bất động sản để đầu tư, cho thuê... Các bạn tư vấn giúp tôi nên đầu tư như thế nào? Chung cư; nhà mặt đất; bất động sản du lịch; đất nền.... Thanks các bạn.