Gia đình tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hiện nay, tôi muốn làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, bên chuyển nhượng đã không cho mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc để hoàn thiện hồ sơ. Hỏi: Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc?

Bà tôi trước khi chết có lập di chúc để lại di sản thừa kế là toàn bộ ngôi nhà và đất ở cho người cậu của tôi (là em trai mẹ tôi). Trước khi mất thì bà đã rất già yếu, không thể viết được. Khi đó cậu tôi có mời 2 người hàng xóm sang và lập di chúc để định đoạt tài sản. Sau thời điểm lập di chúc khoảng 2 tháng thì bà tôi mất. Mẹ tôi cùng mấy người em gái yêu cầu cậu tôi phải chia tài sản của bà để lại nhưng cậu tôi không đồng ý và trả lời tài sản đó bà đã để lại di chúc cho cậu - là con trai duy nhất của bà rồi. Tôi muốn hỏi các luật sư, vậy gia đình tôi phải làm gì để có thể đòi lại tài sản đó? Di chúc được lập trước khi bà tôi mất có phải là di chúc hợp pháp không?

Ông nội tôi có một mảnh đất ở (có từ đời các cụ tôi để lại cho ông tôi) khoảng 400m2 (100m2 là đất, 300m2 là ao). Ông tôi sống ở đó dùng để thả cá và trồng trọt đến cuối đời. Năm 2007 ông tôi có qua đời, và số diện tích ao với đất trên ông làm di chúc cho bố tôi là con trai của ông. Năm 2011 gia đình tôi đã bơm cát san lấp diện tích 300m2 ao. Gia đình tôi đã nhiều lần làm đơn xin cấp sổ đỏ ở chính quyền xã thì đến năm 2015 UBND xã trực tiếp là ban địa chính xã có nói là đất này không được cấp sổ đỏ là đất ở, chỉ được cấp đất 50 năm và họ có nói là theo sơ đồ địa chính của xã 1985 đất nào có diện tích là ao thì không được cấp sổ đỏ đất ở chỉ được cấp sổ đất 50 năm có ký thì chúng tôi làm cho. Tôi có nói lại với ban địa chính là đất này của ông cha chúng tôi ở có từ lâu đời xung quanh đều là xóm làng dân cư ở sao các ông không làm cho tôi. Vậy trường hợp này nhà tôi nên làm thế nào để được cấp sổ đỏ đất. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Theo tôi được biết thì ở Tp.HCM có chia làm 3 khu vực với quy định về diện tích tối thiểu cấp sổ hồng khác nhau. Theo đó thì các quận huyện như Hóc Môn, Củ Chi, Quận 12 phải có diện tích trên 80m2 đối với đất đã có nhà. Tuy nhiên khi tìm mua nhà thì có nơi cam kết có sổ hồng cho nhà đất tại Hóc Môn với diện tích chỉ 60m2. Theo người bán thì đây là nhà trong khu quy hoạch dân cư nhà phố nên được phép tách như vậy. Xin hỏi việc này có đúng không? Văn bản nào quy định điều này? Xin cám ơn luật sư!

Xin Batdongsan.com.vn cho tôi hỏi: Tôi ở một xã ven TP. Việt Trì, do đất chật người đông nên từ xa xưa nhân dân xã tôi phải xâm canh đất nông nghiệp ở các xã phường khác để sản xuất nông nghiệp. Đất nông nghiệp đã sử dụng lâu dài, trước kia vẫn đóng thuế nông nghiệp cho nhà nước, đất không có tranh chấp, không quy hoạch gì cả. Tôi hỏi đất này có được cấp GCNQSĐ không? Thẩm quyền cơ quan nào cấp? Thủ tục gồm những gì? Xin chân thành cảm ơn.

Nắm rõ và tuân theo những nguyên tắc thiết kế nội thất dưới đây sẽ giúp bạn tránh được những sai lầm không đáng có trong quá trình lập kế hoạch và triển khai dự án thiết kế nội thất.

Infographic dưới đây giới thiệu một số nguyên tắc cơ bản trong thiết kế nhà bếp hiện đại, góp phần mang tới sự tiện nghi và cảm giác thoải mái cho người nội trợ.

Sở hữu một phòng ngủ nhỏ không đồng nghĩa với việc bạn phải hy sinh sự tiện nghi và phong cách thiết kế. Trên thực tế, với những không gian nhỏ, chỉ cần lên kế hoạch thiết kế kỹ lưỡng ngay từ đầu là bạn vừa có thể tận dụng tối đa diện tích căn phòng, vừa thể hiện được cá tính của bản thân trong lối bài trí.

Chúng ta đang ở trong những ngày đầu năm 2020, một thập kỷ mới đã mở ra và đây chính là thời khắc lý tưởng để mỗi người có thể hiện thực hóa những điều mà bản thân đã ấp ủ bấy lâu. Liệu tân trang phòng tắm có phải là những gì bạn muốn làm trong năm nay?

“Các cụ vẫn bảo, đàn ông có ba việc lớn nhất định phải hoàn thành trong đời mới xứng phận nam nhi, đó là tậu trâu, cưới vợ, làm nhà. Nhưng cũng bởi hai chữ “sĩ diện” muốn xây ngôi nhà hoành tráng mà tôi đã đẩy gia đình lâm vào cảnh nợ nần chồng chất”, anh Tấn chia sẻ.

Bỏ ra 1,67 tỷ đồng để mua đất nền phân lô tại Long Thành (Đồng Nai) nhưng chủ đầu tư không thể hoàn thành và bàn giao nền đúng cam kết, anh Tài bị chôn vốn trong hơn 3 năm không lãi suất và chưa biết đến khi nào mới lấy lại được số tiền đã đóng.

Nhiều người vẫn bị lừa để mất trắng một khoản tiền lớn khi sập bẫy mua nhà đất do ngân hàng thanh lý giá rẻ đi kèm với sổ đỏ giả.

Hào hứng khi mua nhà lần đầu tiên nhưng vì thiếu kinh nghiệm, chủ quan nên nhiều người đã mắc phải sai lầm đáng tiếc. Để việc mua nhà không gây hối tiếc trong tương lai, hãy đảm bảo bạn không mắc phải 9 sai lầm dưới đây:

Giao dịch bất động sản là quá trình phức tạp, trải qua nhiều công đoạn. Nếu nhà đầu tư không cẩn trọng, rất có thể bị mất sạch vốn do vướng phải những giao dịch bất chính, chụp giật.

Khi mua bán bất động sản, khách hàng cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ để chứng minh pháp lý của bất động sản giao dịch. Các giấy tờ đó là gì? Các bước thực hiện giao dịch ra sao?... sẽ được Batdongsan.com.vn trả lời cụ thể qua infographic dưới đây:

Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở nằm trong một dự án gồm nhiều căn hộ, quá trình mua bán, chất lượng bàn giao và việc hoàn thiện đều được thực hiện theo hợp đồng ký với chủ đầu tư. Để giúp người mua chung cư lần đầu không bỡ ngỡ, Batdongsan.com.vn tổng hợp những thông tin chính mà người mua cần tìm hiểu trước khi thực hiện giao dịch như sau:

Không phải ai cũng có đủ điều kiện để mua một ngôi nhà mới nên nhiều người chọn mua nhà cũ để tiết kiệm chi phí. Nếu chưa có kinh nghiệm chọn mua nhà cũ, bạn hãy xem 6 lưu ý dưới đây để chọn được ngôi nhà ưng ý:

Khu vườn đậm chất thiền đặc trưng của xứ sở hoa anh đào với rào tre, tượng Phật, mái chùa, hồ cá Koi nằm ẩn sau vẻ ngoài bình dị như bao ngôi nhà khác ở xứ Wales.

Tự làm vườn không chỉ tiết kiệm túi tiền mà còn góp phần bảo vệ hành tinh xanh. Hãy thử tái chế những món đồ bỏ đi ở quanh nhà và tạo nên một khu vườn nhỏ gọn, phong cách, phù hợp với mọi không gian.