Tuy đều hướng đến mục đích chung là thu lợi nhuận nhưng đầu tư và đầu cơ bất động sản lại là 2 phương thức khác nhau. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra 10 điểm khác biệt rõ nét nhất giữa đầu tư và đầu cơ bất động sản như sau:

Khi mua bán bất động sản, khách hàng cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ để chứng minh pháp lý của bất động sản giao dịch. Các giấy tờ đó là gì? Các bước thực hiện giao dịch ra sao?... sẽ được Batdongsan.com.vn trả lời cụ thể qua infographic dưới đây:

Dốc hết vốn liếng vào đất để mong thành đại gia nhưng dịch bệnh khiến thu nhập bị cắt giảm, tiền mặt thiếu hụt trong khi có quá nhiều khoản phải chi nên nhiều nhà đầu tư quay cuồng trong nợ nần.

Trong bối cảnh nhiều khách sạn buộc phải sang nhượng lại vì không thể duy trì được hoạt động do ảnh hưởng của dịch Covid-19, một bộ phận nhà đầu tư mạnh vốn đã nhanh tay mua lại để chờ kinh doanh sau mùa dịch.

Khi đã có một khoản tiền tích cóp và mong muốn xây dựng một tổ ấm lý tưởng, nhiều vợ chồng trẻ đứng trước sự lựa chọn nên mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây. Bảng so sánh dưới đây sẽ chỉ ra những ưu, nhược điểm của từng phương án, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp.

Trước thông tin trở thành đặc khu kinh tế, từ cuối năm 2017, giá đất tại Phú Quốc liên tục tăng nóng. Thị trường bất động sản Phú Quốc thu hút rất nhiều nhà đầu tư tham gia, trong đó có cả hiện tượng thổi giá ảo. Diễn biến thị trường này sẽ ra sao trong thời gian tới? Mời bạn đọc theo dõi tiếp tại chủ đề này của Batdongsan.com.vn.

Trước thông tin sẽ trở thành đặc khu kinh tế trong tương lai, bất động sản tại các địa bàn Vân Đồn (Quảng Ninh); Vạn Ninh (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) liên tiếp trải qua các đợt sốt giá. Để độc giả nắm rõ tình hình thị trường bất động sản tại các khu vực này, Batdongsan.com.vn sẽ cập nhật liên tục các diễn biến mới nhất về TTBĐS nơi đây.

Các diễn biến về giá bán, tình hình giao dịch, phân bổ dự án, sự quan tâm của khách hàng với thị trường bất động sản... sẽ được phản ánh qua các bài viết do Ban Nghiên cứu thị trường và đội ngũ PV, Biên tập của Batdongsan.com.vn thực hiện. Thông tin trong bài viết dựa trên dữ liệu trực tuyến người dùng và khảo sát thực tế nên sẽ đem lại độ chính xác cao, giúp người mua, nhà đầu tư có cái nhìn tổng thể, khách quan về thị trường.

Expert talk là chuỗi các chương trình đào tạo nhà môi giới bất động sản (BĐS) chuyên nghiệp do Batdongsan.com.vn tổ chức định kỳ. Bên cạnh mục đích trang bị những kiến thức chuyên nghiệp về ngành môi giới BĐS, chương trình còn tạo cơ hội cho các nhà môi giới được tham vấn trực tiếp bởi những chuyên gia, những tỷ phủ BĐS hàng đầu tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Đồng thời, chương trình còn là cầu nối giúp những nhà môi giới được giao lưu, gặp gỡ và phát triển các mối quan hệ trong ngành.

Cập nhật những diễn biến, xu hướng mới nhất về giá bán, giao dịch và các thông tin liên quan thị trường bất động sản 2019.

Các vấn đề nóng, được quan tâm trong tuần sẽ được đưa ra bàn luận trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” phát sóng vào 10h sáng thứ 5 hàng tuần trên website và kênh Youtube của Batdongsan.com.vn. Chương trình không chỉ đưa ra các thông tin cập nhật và nổi bật nhất của thị trường bất động sản, mà còn mang đến những phân tích chuyên sâu, hệ kiến thức rộng và đa chiều về thị trường từ các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực địa ốc, luật, phong thủy…

VRES 2019 là sự kiện bất động sản duy nhất tại Việt Nam mang đến các thông tin tổng quan, dự báo về thị trường, đánh giá của doanh nghiệp từ thực tế hoạt động kinh doanh với nội dung chất lượng, đa chiều, bám sát thị trường ở cả góc độ vĩ mô và vi mô.

Chủ đề cung cấp thông tin, kiến thức về các loại đất đai, giúp người dùng nắm rõ từng loại hình bất động sản, mục đích sử dụng và các quy định pháp luật liên quan đến loại đất đó.

Trong quá trình phát triển hạ tầng 10 năm qua, đô thị vệ tinh Hòa Lạc không ngừng thay đổi diện mạo. Hai dự án trọng điểm là Khu công nghệ cao và Khu Đại học Quốc gia Hà Nội được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nhất là trong 2 năm qua các "ông lớn" địa ốc bắt đầu đổ mạnh vốn vào khu công nghệ cao xây dựng các nhà máy khiến thị trường bất động sản Hòa Lạc trở nên hấp dẫn hơn trong mắt giới đầu tư.

Ba Vì cách Hà Nội 53 km, là một vùng đất vô cùng tiềm năng – vùng đất phát triển mới của Thủ đô Hà Nội. Ba Vì đã trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư BĐS kể từ khi UBND TP.Hà Nội công bố đồ án quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, rất nhiều người kỳ vọng vào việc đầu tư BĐS tại đây sẽ thu lợi nhuận cao một khi quy hoạch được triển khai. Đặc biệt, khi đường Cao tốc Láng Hòa đi vào hoạt động, giao thông thông suốt, quãng đường đi lại từ trung tâm Hà Nội về Ba Vì đuợc rút ngắn lại. Bởi thế, ngày càng nhiều nhà đầu tư chú ý đến thị trường bất đọng sản đầy tiềm năng này.

Trước đây, hạ tầng giao thông khó khăn, Đà Lạt dường như bị cô lập với các tỉnh thành lân cận. Tuy nhiên, từ khi cơ sở hạ tầng được đầu tư và kết nối đồng bộ, nhất là sân bay Liên Khương đi vào hoạt động đã giúp mở rộng cánh cửa cho thi trường bất động sản Đà Lạt. Hiện tại, Đà Lạt nhận được khá nhiều ưu đãi về cơ chế để phát triển thành một thành phố du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng. Theo đánh giá của các chuyên gia, một khi hạ tầng đã “lột xác” phá vỡ mọi khoảng cách, Đà Lạt sẽ hút các nhà phát triển bất động sản và nhà đầu tư cá nhân muốn tìm một thị trường mới hấp dẫn hơn so với các thị trường truyền thống.

Không chỉ đảm bảo được tính an toàn, mà cần phải có cả tính thẩm mỹ để tạo được không gian thư giãn lý tưởng là điều bất kỳ ai cũng muốn khi thiết kế ban công, nhất là đối với nhà chung cư.

Khu vườn đậm chất thiền đặc trưng của xứ sở hoa anh đào với rào tre, tượng Phật, mái chùa, hồ cá Koi nằm ẩn sau vẻ ngoài bình dị như bao ngôi nhà khác ở xứ Wales.

Tôi nghe nói BĐS Hội An đang rất phát triển ở tất cả các phân khúc. Ai có thông tin về khu vực này có thể chia sẻ được không?

Em đang muốn mua cái biệt thự ngoai thành,giá cả em nghĩ cũng ổn, nhà em có thể cố được, tuy nhiên gia đình và bạn bè đều can ngăn, nên lên đây nhờ các bạn góp ý. Gia đình em nếu cố cũng mua được cái biệt thự ở ngoại thành, tuy không quá xa nhưng ăn ở sinh hoạt tại đó thì chưa ổn vì còn con cái học hành và công việc vợ chồng em vẫn phải đi làm trong nôi thành từ sáng sớm đến chiều tối. Đại loại mua để đó cuối tuần về chơi thì được chứ không sử dụng được hàng ngày nên cũng lãng phí. Ngoài ra mua biệt thự mỗi tháng cũng mấy mấy triệu tiền phí dịch vụ chưa kế thêm một món sắm nội thất.... Gia đình em khuyên chưa nên mua vì chẳng có khả năng sinh lời gì cả, ở cho sướng cũng chưa đến lúc (vợ chồng em chắc còn phải cấy 2 chục năm nữa thì mới nghỉ dưỡng được) Em thì nghĩ giờ có cơ hội mua thì cố mua sợ 2 chục năm nữa khi nghỉ thì lại không đủ tiền mua nữa. Em cũng hóng hớt một số nơi nhưng chẳng thấy cụ nào bảo đầu tư biệt thự ngoại thành để sinh lời cả. Chắc các cụ nhiều tiền quá mua để ở chẳng quan tâm đến lời lỗ. Vậy theo các bạn biệt thự ngoại thành mua có khả năng sinh lời không ạ, hay chỉ là tiêu sản?

Với 8 năm trong nghề và 5 năm kinh nghiệm làm Giám đốc kinh doanh, tôi đã kinh qua nhiều thị trường như Sài Gòn, Bình Dương, Đồng Nai, Đồng Xoài và nay là thị trường tiềm năng tại Thị Xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Vai trò trước đây của tôi là tư vấn - hoạch định lập dự án, quản lý dự án, xây dựng chính sách kinh doanh, chính sách bán hàng, chính sách lương thưởng, tuyển dụng, đào tạo nhân viên sale, trực tiếp bán hàng hội thảo và hỗ trợ bán hàng cho các sàn môi giới...

Giờ trong giai đoạn mới, tôi đã thành lập công ty riêng, vừa trong vai trò đầu tư, vừa trong vai trò môi giới, luôn đặt mình ở vị trí của khách hàng, tôi luôn lắng nghe khách hàng của mình.

Tôi thấu hiểu, trong lĩnh vực bất động sản, ngoài giỏi nghề, am tường thị trường, rành về pháp lý, tốt về chính sách thì nhà môi giới chuyên nghiệp nếu muốn tồn tại, phát triển và làm giàu bền vững được từ nghề thì phải có phẩm chất: chính trực, uy tín, trách nhiệm và chuyên nghiệp, luôn coi khách hàng như người thân của mình, giúp khách hàng thành công chính là niềm hạnh phúc và thành công của mình.

Tôi luôn không ngừng học hỏi và trau dồi kiến thức để cập nhật thông tin liên tục về các dự án bất động sản nhằm tư vấn cho khách hàng các sản phẩm đẹp nhất, giá rẻ nhất, pháp lý an toàn nhất, phù hợp với khách hàng nhất, phục vụ khách hàng hài lòng nhất.

Cùng sự nhiệt tình, chu đáo, tư vấn sản phẩm cùng các giải pháp đầu tư, an cư tốt nhất cho khách hàng, tôi chắc chắn sẽ giúp khách hàng mua được bất động sản tốt nhất, tiềm năng nhất, có tính thanh khoản và lợi nhuận cao nhất.

Khu vực môi giới tốt nhất: Thị Xã Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu); Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai); Tân Uyên, Dĩ An (Bình Dương); Thành phố Đồng Xoài (Bình Phước)...

Lĩnh vực môi giới nhiều nhất: Đất ở thổ cư, đất nền dự án, đất lô – sào - mẫu

Thông tin liên hệ: 

Công Ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà Phú Mỹ
Đại diện pháp luật: Nguyễn Đắc Sang - Chức danh: Giám đốc
Trụ sở: Đường 80 (Nguyễn Cư Trinh), KP.Tân Phú, P.Phú Mỹ, TX.Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Hotline: 0906 318 323 (Tel/Zalo/Viber) - 0982 982 120
Website: phumyhouse.vn - datphumybaria.com
Email: datphumybaria@gmail.com

FOR SALE AND FOR RENT MY TU VILLA- TAN PHONG WARD- DISTRICT 7 - Location: On Ly Long Tuong Street, Tan Phong Ward, District 7 - The villa has designed at the ground floor, with 4 bedrooms and 3 toilets, basic furniture - Area: 254 sqm, with private cars parking, swimming pool - R...

Khuôn viên biệt thự sang trọng nằm ngay ngoại ô Hà Nội. View hồ, view ao thoáng mát. Tổng DT trong khuôn viên là 15.000m2, trong sổ là 12.000m2, trong đó có 2000m2 đất ở. Khuôn viên hoàn thiện, thiết kế hiện đại sang trọng. Vị trí tuyệt đẹp, đất bám mặt hồ 200m, trong khuôn viên ...

Do đối tác Hàn Quốc phải về nước gấp nên cho thuê nhà mặt phố Yết Kiêu, 41m2, 5 tầng, khu kinh doanh sầm uất, với thông tin như sau:+ Mặt tiền: 4,1m. + Số tầng: 5 tầng. + Tổng diện tích sử dụng: 168m2.* Tiện ích: + Nhà ngay ngã 4 đông người qua lại, nhiều tòa nhà văn phòng thuận ...

Melia Ho Tram beach villa for sale, The Hamptons Ho Tram. 0936122125 Area: 300m2. Full sea view Opportunities not to be missed by investors. - The Hamptons owns a good location, the most beautiful coastline in the area. - Good product prices, bringing higher profits compared to o...

Wyndham Soleil Danang is a four-tower complex consisting of one hotel and three condotel buildings meeting five-star standards in the 50-57 storeys range. When completed, Wyndham Soleil Danang will be an iconic Landmark in Danang City. Soliel invites investors to experience luxur...

One-bedroom condotel for sale in Danang City Location: diamond location - four facades - in front of the beach: - North: in Morrison Street - West: in Ho Nghinh Street - South: in Pham Van Dong Street - East: in Vo Nguyen Giap StreetHotline: 0935 38 48 27Wyndham Soleil Danang is ...

Da Nang Soleil Project Project 1- Located on YELLOW land of Danang city2- Convergence of delicate and modern essence of the world.The project of Condotel Anh Duong Soleil Da Nang was determined to become a new symbol of Danang city by the investor, An Thinh, along with the famous...

+ Vung Tau - A famous tourist destination of Vietnam. With an ideal geographical location, only 77 miles from Ho Chi Minh City, Vung Tau seems to be a weekly tourist destination for people living and working in Ho Chi Minh City as well as tourists from all over the world to visit...

WYNDHAM SOLEIL DA NANGStudio APARTMENT Construction area: 30.72m2 - 41.78m2 Clearance area: 26.87m2 - 37.14m2 1 Bedroom Apartment Construction area: 60.64m2 - 86.31m2 Carpet area: 54.98m2 - 79.17m2 2 Bedrooms Apartment Construction area: 111.4m2 - 125.7m2 Carpet area: 102.46m2 - ...

One-Bedroom Condotel for sale in Danang Location: diamond location - four facades - in front of the beach: - North: in Morrison Street - West: in Ho Nghinh Street - South: in Pham Van Dong Street - East: in Vo Nguyen Giap StreetHotline: (+84) O935 38 48 27Wyndham Soleil Danang i...

The project with million-dollar canal model and the Marina for all Village apartments - First appeared in Saigon. Call (+84) 968020129 (zalo, viber) Security Villa - The surrounding neighbourhoods are classy like you!- Location: P. Long Phuoc. District 9, TP. HCM. (25 minutes fro...

The project with million-dollar canal model and the Marina for all Village apartments - First appeared in Saigon. Call (+84) 968020129 (zalo, viber) Security Villa - The surrounding neighbourhoods are classy like you! - Location: Long Phuoc. District 9, HCMC (25 minutes from...

The project with million-dollar canal model and the Marina for all Village apartments - First appeared in Saigon. Call (+84) 968020129 (zalo, viber) Security Villa - The surrounding neighbourhoods are classy like you!- Location: P. Long Phuoc. District 9, TP. HCM. (25 minutes fro...

- SPA for foreigner - Foreign Developer - River view - Viento Tower - Located in the new administrative area - Easy to reach CBD and surrounding places - 30% paid - Completed handover...

* The Park Residence Apartment is next to Vivo City on Nguyen Huu Tho Street, District 7.* Area 66m2: 2 brs, 2 wcs: 2.000.000.000 * Area 94m2: 3 brs, 2 wcs: 2.500.000.000 * Prices above not included VAT, partly furnished, discounted 20%. * Deferred Payment Scheme: only 30% paymen...

1BR Linden T2A-xx-06, river view, high floor with Superior class & lifestyle. Selling price: 8,65 billion VND (included fee and tax) Investors: Tien Phuoc - Keppel Land - Tran Thai - Gaw Capital Partner Address: Functional Area 2 (Area 2B) Thu Thiem New Urban Area, District 2, ...

1BR 51M2, View CBD - Rome Diamond Lotus for sales at 6 billion VND- Project name: Rome Diamond Lotus - Investor Phuc Khang. - Location: 50 Mai Chi Tho Street, An Phu Ward, District 2, TP. HCM. - Investor: Phuc Khang - Number of floors: 30 floors. - Construction density: Under 40%...

Luxury SUNSHINE DIAMOND Condo Location: Dao Tri street, Phu Thuan Ward, Dis.7Built by SunShine Group. Area: 107m2, 3 brs + 2 wcs. 85m2, 2 brs + 2 wcs. 54m2, 1 br + 1 wc. Price 55.000.000/m2 ( not included VAT & 2% Maintanance fee ). Handover partly furnishedUtilities: High-clas...

Palm Heights apartment for sale, T3-xx.07, with an area of 121m2, including 3 bedrooms, 2 bathrooms, double living room. Price: VND 5.8 Billion Palm Heights South Rach Chiec apartment is located at Song Hanh highway, Long Thanh Dau Giay with full of high-class facilities: Water ...

FOR SALE NINE SOUTH VILLA ON NGUYEN HUU THO NHA BE DISTRICT 7 -Location: on Nguyen Huu Tho, Nha Be District -Area : 7 m x 17.5 m -The Sale Price: VND 9,9 billion VND -Had the ownership certificate, having the key Hotline: 0907894503 GreenHouse for seeing the house immediately an...

For sale My Thai Villa In Phu My Hung Tan Phu Ward District 7 - Street facing the beautiful park - Area: 7m x18m, House is not nice - The Sale Price: 18.x Billion - Northeast direction Hotline: 0907894503 GreenHouse for seeing the house immediately and updating the best price e-...

Luxury ONE VERANDAH Condo Location: Bat Nan Street, Thanh My Loi ward, Dis.2Built by Mapple Tree from SingaporeArea: 107m2, 3 brs + 2 wcs. Price 8.2 ty vnd ( included VAT & 2% Maintenance fee ). Handover fully furnishedStatus: construction completed Utilities: High-class and full...

FOR SALE MY PHU VILLA IN PHU MY HUNG DISTRICT 7 - Area:7x20 m - Including 2 floors, having 4 bedrooms, 5 bathrooms - A nice house, fully furnished - The sale price: 21.5 billion Please contact us via 0907894503 Hoa Le Green House for seeing the house 24/7 and having the best pric...

Tân Phú phòng cho thuê văn minh - tiện nghi - sạch sẽ.Nơi an cư lâu dài, tiện nghi sạch sẽ dành cho Nhân viên văn phòng, hoặc sinh viên có ý thức sinh hoạt văn minh lịch sự (không ồn ào, ở dơ, nhậu nhẹt).Phòng sạch sẽ, tiện nghi: * Nhà kiên cố 1 trệt, 3 lầu nên cách nhiệt rất tốt...

Nhà phố 3 tầng chữ L sở hữu hình dạng đặc biệt với lợi thế hai mặt thoáng. Chiến lược thiết kế của kiến trúc sư là tận dụng tối đa các mặt thoáng để trổ cửa sổ và ban công nhằm đưa ánh sáng tự nhiên, gió trời vào sâu bên trong mọi ngóc ngách trong nhà, tạo nên không gian sống thoáng đãng, hài hòa và tiết kiệm năng lượng sử dụng.

Nhà xây từ năm 1983, sau nhiều lần nâng cấp, sửa chữa đường, hiện tại nền nhà đã thấp hơn đường, thường xuyên bị ngập nước sau mỗi trận mưa. Chưa kể, kiến trúc nhà đã lạc hậu, buộc chủ nhà phải cải tạo lại theo phong cách hiện đại.

Khi thiết kế ngôi nhà ống 3 tầng ở Đà Nẵng, kiến trúc sư Nguyễn Ngọc Hùng cùng vợ mình là chị Trần Thị Ngọc Sương đã phải tính toán kỹ lưỡng, tận dụng triệt để mọi không gian và ánh sáng. Nhờ vậy, dù được xây trên mảnh đất vỏn vẹn 44m2 nhưng ngôi nhà luôn thoáng đãng và ngập tràn sắc xanh cây lá.

Khi bắt đầu dự án, gia chủ đã trao đổi với kiến trúc sư rằng, với anh, mặt ngoài ngôi nhà là của người ta, còn bên trong mới là của mình. Hiểu được mong ước của gia chủ, kiến trúc sư đã thiết kế kiến trúc biệt thự phong cách New Mid-Century tối giản cả về hình khối, màu sắc nhưng vẫn toát lên sự tinh tế và hiện đại.